Портфельный анализ и SWOT-анализ деятельности АКБ«Приватбанк» в сегменте ипотечного кредитования

Банковская информация » Усовершенствование стратегии развития АКБ "Приватбанк" в сегменте ипотечного кредитования населения » Портфельный анализ и SWOT-анализ деятельности АКБ«Приватбанк» в сегменте ипотечного кредитования

Страница 3

- отчет проведения экспертной оценки (в случае приобретения жилья);

- справку-расчет коммерческого банка о размере обязательств по кредиту и прогнозируемый размер процентов за пользование кредитом

Таблица 2.3 Процентные ставки за кредиты на покупку жилья в АКБ «Приватбанк» по программе молодежного ипотечного кредитования (первичный и вторичный рынок)

Срок, лет

Ставка, годовых

UAH

USD

EUR

до 20 лет ( первый взнос 0%)

12,00 %

12,00 %

12,00 %

На рис. 2.10 -2.14 приведены характеристики основных активных операций и кредитного портфеля в АКБ „Приватбанк”.

Рис.2.10. Структура активных операций АКБ “Приватбанк”

Рис.2.11. Динамика показателей кредитного портфеля и уровня резервирования кредитных рисков в АКБ “Приватбанк”

Рис.2.12. Динамика объемов и структуры кредитования физических лиц в АКБ «Приватбанк»

Рис.2.13. Структура кредитования физических лиц в АКБ «Приватбанк»

Таблица 2.4 Матрица SWOT – анализа деятельности АКБ „Приватбанк” для сегмента ипотечного кредитования

МАТРИЦА SWOT-АНАЛИЗА

Сильные стороны (S)

1. Лидирующее положение на банковском рынке

1.Опыт работы на рынке

2. Высокий уровень банковского сервиса

3 Широкая сеть отделений и автоматов самообслуживания

4.Наличие электронной почты, связь через Web-узлы

5. Наличие в банке собственного программного обеспечения по ипотечному кредитованию

Слабые стороны (W)

1. Отсутствие ресурсной базы с длительностью привлечения средств более 12 месяцев

2. Перекос в ипотечном кредитовании населения в иностранной валюте без наличия у заемщиков реальных источников доходов в иностранной валюте

3. Высокая стоимость привлеченных ресурсов для ипотечного кредитования и низкая привлекательность кредитования для населения из-за высокой стоимости кредитов

Возможности (О)

1.Снижение стоимости ресурсов за счет еврокредитов банков Европы

2. Накопление ресурсной базы со сроком привлечения более 20-30 лет за счет негосударственных пенсионных фондов

3. Наличие тесных контактов с риэлтерами и строительными организациями

SO-стратегия

1.Расширения участия на рынке ипотечного кредитования

2.Привлечения внимания клиентов к программам ипотечного кредитования

3.Автоматизация системы ипотечных калькуляторов для населения

4. Информация клиентов о наиболее выгодном кредите

WO-стратегия

1. Создание маркетинговой группы и отдела негосударственных пенсионных фондов

2. Создание подразделения работы с новыми видами ипотечных ценных бумаг рефинансирования кредитов

3. Создания подразделения работы с Государственным ипотечным учреждением рефинансирования кредитов

Угрозы (Т)

1. Низкая платежеспособность населения и отказ от ипотечных кредитов

2. Повышение стоимости строительства и потеря спроса на рынке недвижимости

ST-стратегия

1.Формирование льготных программ ипотечного кредитования за счет фондов государственной поддержки жилищного обеспечения населения

2. Повышение срока кредитования до 30-40 лет и снижение уровня ежемесячных взносов до приемлемого уровня доходов населения

3. Снижение процентов по кредиту за счет снижения стоимости ресурсов

WT-стратегия

1.Предоставление отсрочек в платежах на 2-5 лет от момента предоставления кредита

2. Создание вертикально-интегрированных ФПГ по жилищному строительству и регулирование цен на жилье

3. Использование ипотеки земли как источника финансирования

Страницы: 1 2 3 4

Читайте также:

Влияние финансового состояния заемщика на выбор формы обеспечения возвратности кредита
Сфера использования разнообразных форм обеспечения возвратности кредитов, учитывая степень эффективности этих форм, зависит от реальной экономической ситуации, которая складывается под влиянием многих факторов. Главными из них являются финансовое состояние заемщика и качество имеющегося у него обес ...

Ревизия и хранение ценностей в кредитных организациях
.Наличные деньги операционной кассы и другие ценности кредитной организации хранятся в хранилищах ценностей. .Вход в хранилище ценностей оборудуется бронированной дверью специальной конструкции, закрывающейся не менее чем на два ключа. Должностные лица, ответственные за сохранность ценностей, произ ...

Операции с государственными ценными бумагами
При обращении государственных и муниципальных ценных бумаг можно получить доходы в виде процентов по долговым ценным бумагам и доходы от реализации этих ценных бумаг. Налогом на прибыль эти доходы облагаются по-разному. Доходы от реализации и иного выбытия ценных бумаг облагаются по ставке 24 проце ...

Copyright © 2017-2021 - All Rights Reserved - www.gcwzx.site